2012〜2022年築, 専有面積12.24㎡〜32.24㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市東淀川区
75.9万円/㎡
前年比+4.6%
メインステージ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
2017年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,697万円
76.3万円/㎡
1,336
1,577
1,818
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜1,818万円
70.9万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
メインステージ新大阪
1,700万円（76.4万円/㎡）/ 5階 / 22.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,700万円 | 76.4万円 | 5階 | 22.24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/17 | 1,680万円 | 77.1万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/07 | 1,750万円 | 77.2万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/17 | 1,700万円 | 78.0万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/16 | 1,550万円 | 69.7万円 | 3階 | 22.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/20 | 1,800万円 | 82.6万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/20 | 1,890万円 | 86.7万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 80.0万円 | 2階 | 21.24㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 76.4万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,430万円 | 65.9万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレミアムステージ新大阪駅前II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/24 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,570万円 | 78.2万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/28 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,380万円 | 64.1万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/10 | SDグランツ新大阪 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,480万円 | 64.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/27 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/10 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,550万円 | 82.7万円 | 18.74㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市東淀川区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して0.7%割高です。
販売中の類似マンション
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
阪急宝塚線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
ネオハイツ第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
新大阪ハイツ
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 109戸 / 鉄骨造造
大建コーポ上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
レジュールアッシュ淡路駅前
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 2分
2019年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 118戸 / 鉄骨造造
アドバンス新大阪CityLife
大阪府大阪市東淀川区西淡路二丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
2006年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
エスリード新大阪VERDE
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
阪急京都線 / 崇禅寺駅 徒歩 8分
2019年築 / 12階建 / 99戸 / RC造